Warning: The magic method ThinkUp_Update_Theme_API_Class::__wakeup() must have public visibility in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php on line 161 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php:161) in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1831 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php:161) in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1831 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php:161) in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1831 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php:161) in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1831 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php:161) in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1831 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php:161) in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1831 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php:161) in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1831 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-content/themes/Minamaze_Pro/lib/update-api/am.php:161) in /customers/9/e/e/hojvange.dk/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1831 {"id":1554,"date":"2022-10-08T22:43:38","date_gmt":"2022-10-08T20:43:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hojvange.dk\/?p=1554"},"modified":"2022-10-08T22:43:39","modified_gmt":"2022-10-08T20:43:39","slug":"bestyrelsesmoede-4-oktober-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hojvange.dk\/bestyrelsesmoede-4-oktober-2022\/","title":{"rendered":"Bestyrelsesm\u00f8de 4.oktober 2022"},"content":{"rendered":"\n

Referat \u2013 Bestyrelsesm\u00f8de<\/strong>
Sommerbyen H\u00f8jv\u00e6nge
Dato: 4. oktober 2022 kl. 17.00<\/p>\n\n\n\n


Deltagere:<\/strong>
Jesper Jespersen
Jens-Christian Mackeprang
Rikke Saini Lefevre
Sonny Bj\u00f8rklund
Tina Merethe Nielsen
Kaj Oskar Hammargren<\/p>\n\n\n\n


Beslutninger:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Godkendelse af dagsorden<\/strong>
    a. Dagsordenen godkendes.<\/li>
  2. Godkendelse af referat fra bestyrelsesm\u00f8de fra 24. august 2022<\/strong>
    a. Referatet godkendes.<\/li>
  3. Valg af referent<\/strong>
    a. Rikke Lefevre skriver referat.<\/li>
  4. Vurderinger af haver i vinterhalv\u00e5ret mm. + pris for vurdering.<\/strong>
    a. I vinterhalv\u00e5ret, fra nu af \u2013 vil der blive foretaget vurderinger ca. 1 gang pr. md.
    b. Vurderingsudvalget bruger ca. 3 timer i gennemsnit pr. vurdering. Vurderingsholdet er nye,
    s\u00e5 derfor er de 3 mand som pt. foretager vurderingerne. Bestyrelsen beslutter derfor at pri-
    sen for en vurdering fremadrettet skal v\u00e6re 2500 kr. Dette bel\u00f8b g\u00e5r udelukkende til dem
    fra vurderingsudvalget, som deltager i vurderingen.<\/li>
  5. Julearrangement<\/strong>
    a. Der bliver ikke afholdt julearrangement i Laden i \u00e5r \u2013 men arrangementet vender st\u00e6rkt
    tilbage i 2023, hvis der er frivillig hj\u00e6lp.<\/li>
  6. Misvedligeholdte haver<\/strong>
    a. Der ses desv\u00e6rre alt for mange haver, som ikke er vedligeholdt.
    b. Der er 29 haver der har modtaget en advarsel.
    c. Emnet misvedligeholdte haver vil blive taget op p\u00e5 GF i 2023.<\/li>
  7. Evt<\/strong>.
    a. Der planl\u00e6gges et bankoarrangement i Laden den f\u00f8rste s\u00f8ndag i april, d. 2.4.2023.

    Information<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    1. Kloakl\u00e5n<\/strong>.
      Kloakl\u00e5net er blevet genforhandlet, og Arbejdernes Landsbank har p\u00e5 m\u00f8de med bestyrelsen gen-
      nemg\u00e5et l\u00e5net. Der er 129 haver, som er med i l\u00e5neordningen.
      Kloakl\u00e5net havde en for h\u00f8j rente, hvilket vi har klaget over.
      Det kompenserer banken nu, med en rentes\u00e6nkning p\u00e5 -1%, i en periode med renteforh\u00f8jelser, s\u00e5
      den fremtidige rente pt. nu er 4,25% \u00e5rligt.<\/li>
    2. Arrangement i Laden<\/strong>.
      Der har v\u00e6ret afholdt fodboldarrangement sidst i september, med stor arbejdsindsats fra flere
      medlemmer.
      Det har givet erfaring, og lignende arrangementer vil blive fors\u00f8gt afholdt igen. N\u00e6ste gang vil na-
      boforeningers medlemmer kunne deltage, s\u00e5 vi kan f\u00e5 fyldt Laden op med glade mennesker.<\/li>
    3. Vedt\u00e6gts\u00e6ndringer<\/strong>.
      Udkast til vedt\u00e6gts\u00e6ndring er blevet udarbejdet af foreningens advokat.
      Det er n\u00f8dvendigt at \u00e6ndre \u00a714 og \u00a723, samt opdaterer foreningens ordensreglement, s\u00e5 det er
      mere l\u00e6seligt. \u00c6ndringerne vil blive fremsat p\u00e5 n\u00e6stkommende GF.<\/li>
    4. Laden<\/strong>
      Laden har v\u00e6ret udlejet ca. 10 gange i denne s\u00e6son, og den nye bestyrelse har
      ofte v\u00e6ret p\u00e5 ekstraarbejde, fordi Laden er slidt og ikke vedligeholdt.
      Vi har haft lejere, som er kommet til, urent service, kaffemaskine som ikke fungerer, opvaskema-
      skine som ikke vasker rent og meget mere.
      K\u00f8kkengulvets fliser er \u00f8delagt, og bygningen tr\u00e6nger generelt til vedligeholdelse.
      N\u00e6ste s\u00e6son kr\u00e6ver vedligeholdelse af Laden, hvis lokalerne fortsat skal bruges og udlejes.<\/li>
    5. K\u00f8bmanden har ikke lejekontrakt p\u00e5 butikken<\/strong>
      Uvist af hvilke \u00e5rsager, har hverken k\u00f8bmand eller foreningen den oprindelige kontrakt p\u00e5 lejem\u00e5-
      let \u2013 vi har gennemg\u00e5et alle mapper – den findes ikke!
      Tidligere bestyrelse har brugt foreningens tidligere advokat, for at oprette en ny med k\u00f8bmanden.
      Forhandlingen har st\u00e5et p\u00e5 i mere end 3 \u00e5r, og er kun foreningens tidligere advokat der har tjent
      tykt p\u00e5 denne sag.
      K\u00f8bmanden har klaget til tidligere bestyrelse om manglende vedligeholdelse af bygningen, og s\u00e5
      \u00f8nsker han ogs\u00e5 nedsat husleje.
      K\u00f8bmandens husleje er den samme husleje, som han har haft i 17 \u00e5r (lejen er 6.200 md.)

      Vi har brugt meget tid p\u00e5 denne sag, og fremsendt udkast til standart erhvervslejekontrakt til k\u00f8b-
      manden, hvor der st\u00e5r han selv skal vedligeholde sit lejem\u00e5l indvendigt, og foreningen st\u00e5r for den
      udvendig vedligeholdelse.
      K\u00f8bmanden mener, at foreningen skal vedligeholde lejem\u00e5let indvendigt
      Vi har fors\u00f8gt at komme ham i m\u00f8de, men det har ikke kunne lade sig g\u00f8re.
      Boligen over butikken m\u00e5 k\u00f8bmanden selvf\u00f8lgelig bruge i foreningens \u00e5bningsperiode 1. april til 1.
      oktober.
      Vi har ogs\u00e5 tilbudt fastholdelse af samme huslejen frem til 2025, fordi vi er klar over \u00f8get udgifter
      til el mm.
      Det er desv\u00e6rre ikke lykkes os, at f\u00e5 lejekontrakten p\u00e5 plads.
      Bestyrelsen er blevet kontaktet af k\u00f8bmandens egen advokat, som har meddelt os, at han vil frem-
      sende et nyt udkast til lejekontrakt, fordi hans klient ikke kan acceptere en alm. erhvervslejekon-
      trakt.
      N\u00e5r vi modtager udkastet, vil det blive gennemg\u00e5et af foreningens nye advokat.
      Det er bestemt ikke fordi vi ikke er im\u00f8dekommende, og ikke vil hj\u00e6lpe.
      Vores forening har st\u00f8ttet k\u00f8bmanden med k\u00f8b i hele s\u00e6sonen, stort set alt til foreningens drift, er
      k\u00f8bt hos k\u00f8bmanden.
      Derudover har bestyrelsen skrevet til alle naboforeninger, at de b\u00f8r st\u00f8tte Sommerbyens K\u00f8bmand,
      for at st\u00f8tte op om butikken (opslaget er vedlagt dette referat).
      N\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de er aftalt til 8 november kl. 17.00<\/li><\/ol>\n\n\n\n
      Referat BM 4. oktober 2022 PDF<\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n
      Brev til naboforeninger vedr. k\u00f8bmanden PDF<\/a>Download<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Referat \u2013 Bestyrelsesm\u00f8deSommerbyen H\u00f8jv\u00e6ngeDato: 4. oktober 2022 kl. 17.00 Deltagere:Jesper JespersenJens-Christian MackeprangRikke Saini LefevreSonny Bj\u00f8rklundTina Merethe NielsenKaj Oskar Hammargren Beslutninger: Godkendelse af dagsordena. Dagsordenen godkendes. Godkendelse af referat fra bestyrelsesm\u00f8de fra 24. august 2022a. Referatet godkendes. Valg af referenta. Rikke Lefevre skriver referat. Vurderinger af haver i vinterhalv\u00e5ret mm. + pris for vurdering.a. I vinterhalv\u00e5ret, […]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_oct_exclude_from_cache":false,"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1554"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1554"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1554\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1555,"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1554\/revisions\/1555"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hojvange.dk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}